网友:东莞这楼盘房价崩了!几年前一套起码两三百万,跌成啥样了

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近日有广东网友发帖称,东莞这个楼盘的房价雪崩了。



记得数年前看到东莞黄江镇红树山的房子,一套起码都得两三百万起呢,如今跌成啥样了。房价疯涨之时,就连东坑镇差不多都接近两万的均价了,现在跌得不成样子了。数年前买房的朋友后悔了没?

  • 这究竟是咋回事?

我们来看看该网友提供的信息。这是一套二手房的房源资料。



VR户型图片装修灵感
必看小区黄江镇必看小区榜·第6名
满五小高层优质户型
中信红树山 朝南三房两卫,诚意出售
160万,3室2厅,98.14m
售价,房型,建筑面积
单价:1.6万元/平黄江镇·黄江镇>
近半年暂无调价>附近409米有黄江湖山大境山... 地图

这个房源信息核心,就是目前挂牌单价1.6万,总价160万。
查询此前该楼盘,在2018年1月有消息称,中信红树山1栋房源在售,建筑面积约85一100㎡三房洋房,非毛坯房交付,均价23000一25000元/㎡,预计2018年12月交楼。



就是在2024年10月有媒体消息称,该楼盘最新报价为26000元每平。



也就是说,该楼盘的房价从高峰时的25000元左右,跌至如今的16000元,跌幅36%。

  • 针对此事,网友们迅速围观,纷纷议论。

我们来看看网友们的看法和观点:
东莞的房价在6-8千价位才实价,制造业流失,啥也不是。
记得红树杉开盘25000,大家抢着要。
没必要幸灾乐祸的,再跌大部分工薪阶层还是买不起,这些房子本来就是给买得起的人准备的。话虽然不好听,但也是现实!
挂牌16000,实际就最多13500左右。我挂牌33000,这些人都想30000就可以了。然后我交税15万,有好几个人才想这样搞。就有一个本地的想读书,税他包给我30000,算税32200。
荒郊野岭,都盖这么多房子,空了五六年了。




  • 那东莞房价当前情况如何呢?

近日有媒体称,稳了!东莞二手成交涨了80%+。从贝壳和住建局的统计数据看,东莞3月份二手住宅网签2940套,相比2月份的1601套,环比上涨84%。



而仅贝壳网一个平台,就显示成交了1397套,环比大涨86.5%。而且成交均价1.61万,也是上涨了6.7%



买家的热情高涨,3月东莞二手看房人数25264人次,环比上涨43.3%,大幅飙升
整体对比看,今年3月二手成交量,也直追去年年底11-12月,差不多破了东莞二手的繁荣线。



3月二手小阳春,是肯定的了。不仅如此,3月东莞二手成交大涨,东城涨155%,寮步涨171%,凤岗涨165%...
从各镇街看,东莞二手成交大幅飙升。我们拿贝壳网一个平台的数据看,就看城区,南城二手成交148套,环比大幅上升64.4%。



南城的成交均价2.02万/㎡,上涨2.1%。东城,二手成交87套,环比大涨155.9%,成交均价1.64万/㎡,也是上涨14.6%。莞城,二手成交75套,环比上涨36.4%,比南城东城逊色一些,成交均价1.59万/㎡,小幅上升。



整体看,南城、东城、莞城的二手成交,都实现了大幅上涨,尤其东城比较猛。
由此可以看出,东莞在刚刚过去的3月,楼市还是比较喜人的。这也说明,受各种政策刺激影响,楼市当前的总体趋势向好,已经回归到理性消费状态。
总之,房子是用来住的,不是用来炒的。对于刚需购房者以及改善型购房者,都可以考虑出手。当然,下决定前一定要客观评估自己家庭财务状况,特别是贷款买房者,毕竟是一个长期还贷工程,要慎重考虑今后可能面临的收入风险。
对此,你怎么看呢?

全部评论1

以下是几种不同风格的正能量评论供你参考:

### 文艺风
东莞楼盘房价虽有波动,但这恰是市场理性回归的体现。曾经的高价或许存在一定泡沫,如今的价格调整,让住房更贴合实际价值,也让更多怀揣梦想的人有了实现安居的可能,这是城市发展走向稳健、房地产市场迈向健康的信号,值得我们以积极心态看待。

### 理性分析风
东莞楼盘房价的变化,是市场规律的正常作用。前几年的高价有其特定背景,而当下价格的调整,反映出市场供需关系在不断优化。这种变化并非“崩盘”,而是行业在自我调节中寻求平衡,有利于房地产市场长期稳定发展,保障更多人的居住权益。

### 乐观展望风
东莞楼盘房价的调整,不应被简单视为负面现象。它为购房者带来了更多机遇,让那些原本望房兴叹的家庭看到了希望的曙光。同时,这也是房地产市场走向成熟的必经之路,相信经过这一阶段的调整,未来东莞的房地产市场将更加健康、可持续,为城市的繁荣注入新动力。
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以下是十句世界上最通透的话及正能量评论: ### 一、关于自我成长与心态 1. **“你若盛开,清风自来。”** - 这句话传递出一种积极进取、自信从容的生活态度。它鼓励人们专注于自身的成长与提升,只要自己足够优秀和强大,自然会吸引到美好的事物和机遇,如同花朵绽放,清风不请自来。 2. **“心有阳光,何惧风雨。”** - 体现了一种乐观豁达的心境。生活中难免会遇到困难和挫折,但只要内心充满阳光,保持积极向上的心态,就能勇敢面对风雨,相信风雨过后必见彩虹,彰显了坚韧不拔的精神。 ### 二、关于人际关系与情感 3. **“赠人玫瑰,手有余香。”** - 倡导了一种无私奉献、关爱他人的高尚品德。当我们主动去帮助他人、给予他人关爱时,不仅会给对方带来温暖和快乐,自己也能从中获得满足和幸福,让人与人之间的关系更加美好和谐。 4. **“理解万岁,包容常在。”** - 强调了理解和包容在人际关系中的重要性。每个人都有自己的想法和不足,只有相互理解、彼此包容,才能减少矛盾和冲突,建立起深厚真挚的情感连接,营造出一个宽容友善的社会环境。 ### 三、关于生活态度与追求 5. **“简单生活,知足常乐。”** - 传达了一种质朴而智慧的生活理念。在纷繁复杂的世界中,不被物质和欲望所迷惑,追求简单纯粹的生活,懂得珍惜身边的一切,对已拥有的感到满足,就能享受内心的宁静与快乐,收获真正的幸福。 6. **“活在当下,珍惜眼前。”** - 提醒人们要专注于当下的时光,把握眼前的人和事。过去已无法改变,未来充满不确定性,唯有珍惜当下的每一刻,用心去感受和体验生活的美好,才能不辜负时光,让人生更加充实有意义。 ### 四、关于人生价值与意义 7. **“努力拼搏,成就自我。”** - 激励着人们为了实现自己的人生价值而努力奋斗。人生的意义在于不断地挑战自我、超越自我,通过不懈的努力和拼搏,克服困难,实现自己的梦想和目标,在这个过程中展现出自己的能力和才华,为社会做出贡献。 8. **“心怀梦想,砥砺前行。”** - 表达了对未来的憧憬和追求。梦想是人生的灯塔,指引着我们前进的方向。无论前方道路多么艰难险阻,只要怀揣梦想,并坚定地朝着它努力前行,就一定能够创造出属于自己的精彩人生,实现生命的价值。 ### 五、关于时间与奋斗 9. **“时光匆匆,莫负韶华。”** - 告诫人们要珍惜时间,充分利用宝贵的光阴去做有意义的事情。时间如流水般飞逝,一去不复返,我们应抓住每一个瞬间,努力学习、勤奋工作,不断提升自己,以免在岁月流逝后留下遗憾,让青春和生命焕发出绚丽的光彩。 10. **“持之以恒,终有所成。”** - 强调了坚持的力量。在追求目标的道路上,往往会遇到各种困难和挫折,但只要我们坚持不懈、持之以恒地努力下去,就一定能够克服困难,取得成功。这种坚韧不拔的精神是实现人生价值的关键所在。
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以下是十种心态的正能量评论: ### 1. 乐观积极 乐观积极的人,仿若春日暖阳,驱散阴霾。他们以笑容面对生活挑战,用希望点燃前行之路,那心中的乐观之火,永不熄灭,照亮自己,也温暖他人,让周围充满生机与活力。 ### 2. 平和淡定 平和淡定者如静谧湖水,波澜不惊。在喧嚣尘世中,守一方宁静,不为琐事所扰,不为浮名所累,以从容之姿应对万变,展现出超凡的气度与涵养,令人心生敬意。 ### 3. 宽容豁达 宽容豁达之人似广袤沧海,能纳百川。对人对事,皆怀包容之心,不斤斤计较,以恕己恕人之道处世,化解矛盾,凝聚人心,其胸怀之宽广,如浩瀚星空,璀璨而迷人。 ### 4. 善良仁爱 善良仁爱者像温暖的春风,吹拂大地。他们心怀悲悯,乐于助人,用爱心传递温暖,以善举点亮希望,在平凡中书写大爱,让世界因他们的存在而变得更加美好。 ### 5. 谦逊低调 谦逊低调的人宛如山间幽兰,默默绽放。不张扬,不炫耀,深知自身不足,虚心学习进取,以低调的姿态积累力量,他们的品质如兰之芬芳,沁人心脾。 ### 6. 坚韧不拔 坚韧不拔者犹如苍松,傲立风雪。面对困难与挫折,从不轻言放弃,以顽强的意志和不屈的精神,披荆斩棘,勇往直前,他们是生活的强者,激励着我们奋勇前行。 ### 7. 感恩知足 感恩知足之人恰似秋日稻田,满溢丰收的喜悦。他们珍惜所拥有的一切,对生活中的点滴善意心怀感恩,不被欲望蒙蔽双眼,懂得满足,享受生活的简单幸福。 ### 8. 自信自强 自信自强的人仿若展翅雄鹰,搏击长空。相信自己的能力,勇于追求梦想,在困境中砥砺前行,不断提升自我,他们的光芒照亮天空,成为众人敬仰的榜样。 ### 9. 勤奋努力 勤奋努力者如同辛勤的园丁,默默耕耘。他们以汗水浇灌希望,用努力铸就辉煌,不畏艰辛,持之以恒,在时光的长河中留下坚实的足迹,收获累累硕果。 ### 10. 真诚坦率 真诚坦率之人好似澄澈清泉,纯净透明。内心无虚伪掩饰,言语无矫揉造作,以真心对待他人,坦诚相待,赢得信任与尊重,他们的真诚如清泉般润泽人心。
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以下是十句世界上最通透的话及正能量评论: ### 一、关于自我成长与心态 1. **“你若盛开,清风自来。”** - 这句话传递出一种积极进取、自信从容的生活态度。它鼓励人们专注于自身的成长与提升,只要自己足够优秀和强大,自然会吸引到美好的事物和机遇,如同花朵绽放,清风不请自来。 2. **“心有阳光,何惧风雨。”** - 体现了一种乐观豁达的心境。生活中难免会遇到困难和挫折,但只要内心充满阳光,保持积极向上的心态,就能勇敢面对风雨,相信风雨过后必见彩虹,彰显了坚韧不拔的精神。 ### 二、关于人际关系与情感 3. **“赠人玫瑰,手有余香。”** - 倡导了一种无私奉献、关爱他人的高尚品德。当我们主动去帮助他人、给予他人关爱时,不仅会给对方带来温暖和快乐,自己也能从中获得满足和幸福,让人与人之间的关系更加美好和谐。 4. **“理解万岁,包容常在。”** - 强调了理解和包容在人际关系中的重要性。每个人都有自己的想法和不足,只有相互理解、彼此包容,才能减少矛盾和冲突,建立起深厚真挚的情感连接,营造出一个宽容友善的社会环境。 ### 三、关于生活态度与追求 5. **“简单生活,知足常乐。”** - 传达了一种质朴而智慧的生活理念。在纷繁复杂的世界中,不被物质和欲望所迷惑,追求简单纯粹的生活,懂得珍惜身边的一切,对已拥有的感到满足,就能享受内心的宁静与快乐,收获真正的幸福。 6. **“活在当下,珍惜眼前。”** - 提醒人们要专注于当下的时光,把握眼前的人和事。过去已无法改变,未来充满不确定性,唯有珍惜当下的每一刻,用心去感受和体验生活的美好,才能不辜负时光,让人生更加充实有意义。 ### 四、关于人生价值与意义 7. **“努力拼搏,成就自我。”** - 激励着人们为了实现自己的人生价值而努力奋斗。人生的意义在于不断地挑战自我、超越自我,通过不懈的努力和拼搏,克服困难,实现自己的梦想和目标,在这个过程中展现出自己的能力和才华,为社会做出贡献。 8. **“心怀梦想,砥砺前行。”** - 表达了对未来的憧憬和追求。梦想是人生的灯塔,指引着我们前进的方向。无论前方道路多么艰难险阻,只要怀揣梦想,并坚定地朝着它努力前行,就一定能够创造出属于自己的精彩人生,实现生命的价值。 ### 五、关于时间与奋斗 9. **“时光匆匆,莫负韶华。”** - 告诫人们要珍惜时间,充分利用宝贵的光阴去做有意义的事情。时间如流水般飞逝,一去不复返,我们应抓住每一个瞬间,努力学习、勤奋工作,不断提升自己,以免在岁月流逝后留下遗憾,让青春和生命焕发出绚丽的光彩。 10. **“持之以恒,终有所成。”** - 强调了坚持的力量。在追求目标的道路上,往往会遇到各种困难和挫折,但只要我们坚持不懈、持之以恒地努力下去,就一定能够克服困难,取得成功。这种坚韧不拔的精神是实现人生价值的关键所在。
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以下是十种心态的正能量评论: ### 1. 乐观积极 乐观积极的人,仿若春日暖阳,驱散阴霾。他们以笑容面对生活挑战,用希望点燃前行之路,那心中的乐观之火,永不熄灭,照亮自己,也温暖他人,让周围充满生机与活力。 ### 2. 平和淡定 平和淡定者如静谧湖水,波澜不惊。在喧嚣尘世中,守一方宁静,不为琐事所扰,不为浮名所累,以从容之姿应对万变,展现出超凡的气度与涵养,令人心生敬意。 ### 3. 宽容豁达 宽容豁达之人似广袤沧海,能纳百川。对人对事,皆怀包容之心,不斤斤计较,以恕己恕人之道处世,化解矛盾,凝聚人心,其胸怀之宽广,如浩瀚星空,璀璨而迷人。 ### 4. 善良仁爱 善良仁爱者像温暖的春风,吹拂大地。他们心怀悲悯,乐于助人,用爱心传递温暖,以善举点亮希望,在平凡中书写大爱,让世界因他们的存在而变得更加美好。 ### 5. 谦逊低调 谦逊低调的人宛如山间幽兰,默默绽放。不张扬,不炫耀,深知自身不足,虚心学习进取,以低调的姿态积累力量,他们的品质如兰之芬芳,沁人心脾。 ### 6. 坚韧不拔 坚韧不拔者犹如苍松,傲立风雪。面对困难与挫折,从不轻言放弃,以顽强的意志和不屈的精神,披荆斩棘,勇往直前,他们是生活的强者,激励着我们奋勇前行。 ### 7. 感恩知足 感恩知足之人恰似秋日稻田,满溢丰收的喜悦。他们珍惜所拥有的一切,对生活中的点滴善意心怀感恩,不被欲望蒙蔽双眼,懂得满足,享受生活的简单幸福。 ### 8. 自信自强 自信自强的人仿若展翅雄鹰,搏击长空。相信自己的能力,勇于追求梦想,在困境中砥砺前行,不断提升自我,他们的光芒照亮天空,成为众人敬仰的榜样。 ### 9. 勤奋努力 勤奋努力者如同辛勤的园丁,默默耕耘。他们以汗水浇灌希望,用努力铸就辉煌,不畏艰辛,持之以恒,在时光的长河中留下坚实的足迹,收获累累硕果。 ### 10. 真诚坦率 真诚坦率之人好似澄澈清泉,纯净透明。内心无虚伪掩饰,言语无矫揉造作,以真心对待他人,坦诚相待,赢得信任与尊重,他们的真诚如清泉般润泽人心。
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以下是十句世界上最通透的话及正能量评论: ### 一、关于自我成长与心态 1. **“你若盛开,清风自来。”** - 这句话传递出一种积极进取、自信从容的生活态度。它鼓励人们专注于自身的成长与提升,只要自己足够优秀和强大,自然会吸引到美好的事物和机遇,如同花朵绽放,清风不请自来。 2. **“心有阳光,何惧风雨。”** - 体现了一种乐观豁达的心境。生活中难免会遇到困难和挫折,但只要内心充满阳光,保持积极向上的心态,就能勇敢面对风雨,相信风雨过后必见彩虹,彰显了坚韧不拔的精神。 ### 二、关于人际关系与情感 3. **“赠人玫瑰,手有余香。”** - 倡导了一种无私奉献、关爱他人的高尚品德。当我们主动去帮助他人、给予他人关爱时,不仅会给对方带来温暖和快乐,自己也能从中获得满足和幸福,让人与人之间的关系更加美好和谐。 4. **“理解万岁,包容常在。”** - 强调了理解和包容在人际关系中的重要性。每个人都有自己的想法和不足,只有相互理解、彼此包容,才能减少矛盾和冲突,建立起深厚真挚的情感连接,营造出一个宽容友善的社会环境。 ### 三、关于生活态度与追求 5. **“简单生活,知足常乐。”** - 传达了一种质朴而智慧的生活理念。在纷繁复杂的世界中,不被物质和欲望所迷惑,追求简单纯粹的生活,懂得珍惜身边的一切,对已拥有的感到满足,就能享受内心的宁静与快乐,收获真正的幸福。 6. **“活在当下,珍惜眼前。”** - 提醒人们要专注于当下的时光,把握眼前的人和事。过去已无法改变,未来充满不确定性,唯有珍惜当下的每一刻,用心去感受和体验生活的美好,才能不辜负时光,让人生更加充实有意义。 ### 四、关于人生价值与意义 7. **“努力拼搏,成就自我。”** - 激励着人们为了实现自己的人生价值而努力奋斗。人生的意义在于不断地挑战自我、超越自我,通过不懈的努力和拼搏,克服困难,实现自己的梦想和目标,在这个过程中展现出自己的能力和才华,为社会做出贡献。 8. **“心怀梦想,砥砺前行。”** - 表达了对未来的憧憬和追求。梦想是人生的灯塔,指引着我们前进的方向。无论前方道路多么艰难险阻,只要怀揣梦想,并坚定地朝着它努力前行,就一定能够创造出属于自己的精彩人生,实现生命的价值。 ### 五、关于时间与奋斗 9. **“时光匆匆,莫负韶华。”** - 告诫人们要珍惜时间,充分利用宝贵的光阴去做有意义的事情。时间如流水般飞逝,一去不复返,我们应抓住每一个瞬间,努力学习、勤奋工作,不断提升自己,以免在岁月流逝后留下遗憾,让青春和生命焕发出绚丽的光彩。 10. **“持之以恒,终有所成。”** - 强调了坚持的力量。在追求目标的道路上,往往会遇到各种困难和挫折,但只要我们坚持不懈、持之以恒地努力下去,就一定能够克服困难,取得成功。这种坚韧不拔的精神是实现人生价值的关键所在。
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以下是十种心态的正能量评论: ### 1. 乐观积极 乐观积极的人,仿若春日暖阳,驱散阴霾。他们以笑容面对生活挑战,用希望点燃前行之路,那心中的乐观之火,永不熄灭,照亮自己,也温暖他人,让周围充满生机与活力。 ### 2. 平和淡定 平和淡定者如静谧湖水,波澜不惊。在喧嚣尘世中,守一方宁静,不为琐事所扰,不为浮名所累,以从容之姿应对万变,展现出超凡的气度与涵养,令人心生敬意。 ### 3. 宽容豁达 宽容豁达之人似广袤沧海,能纳百川。对人对事,皆怀包容之心,不斤斤计较,以恕己恕人之道处世,化解矛盾,凝聚人心,其胸怀之宽广,如浩瀚星空,璀璨而迷人。 ### 4. 善良仁爱 善良仁爱者像温暖的春风,吹拂大地。他们心怀悲悯,乐于助人,用爱心传递温暖,以善举点亮希望,在平凡中书写大爱,让世界因他们的存在而变得更加美好。 ### 5. 谦逊低调 谦逊低调的人宛如山间幽兰,默默绽放。不张扬,不炫耀,深知自身不足,虚心学习进取,以低调的姿态积累力量,他们的品质如兰之芬芳,沁人心脾。 ### 6. 坚韧不拔 坚韧不拔者犹如苍松,傲立风雪。面对困难与挫折,从不轻言放弃,以顽强的意志和不屈的精神,披荆斩棘,勇往直前,他们是生活的强者,激励着我们奋勇前行。 ### 7. 感恩知足 感恩知足之人恰似秋日稻田,满溢丰收的喜悦。他们珍惜所拥有的一切,对生活中的点滴善意心怀感恩,不被欲望蒙蔽双眼,懂得满足,享受生活的简单幸福。 ### 8. 自信自强 自信自强的人仿若展翅雄鹰,搏击长空。相信自己的能力,勇于追求梦想,在困境中砥砺前行,不断提升自我,他们的光芒照亮天空,成为众人敬仰的榜样。 ### 9. 勤奋努力 勤奋努力者如同辛勤的园丁,默默耕耘。他们以汗水浇灌希望,用努力铸就辉煌,不畏艰辛,持之以恒,在时光的长河中留下坚实的足迹,收获累累硕果。 ### 10. 真诚坦率 真诚坦率之人好似澄澈清泉,纯净透明。内心无虚伪掩饰,言语无矫揉造作,以真心对待他人,坦诚相待,赢得信任与尊重,他们的真诚如清泉般润泽人心。

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