网友：震惊！房价跌成这样了吗？100万买进，48万送人，坐标成都

打工人 · 2025-2-12 18:50:30

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近日有网友发帖称，这是什么情况？房价跌成这样了吗？

在某鱼看到有人发布的消息，坐标成都，自己100万买的房子现在48万送人，全新精装修的房子，完全腰斩的节奏呀。太吓人了吧！
最近几年也一直在看房子，印象最深的是2020年看中的一套二手房，当时房主报价118万，我还价108万，房主不愿意，据中介说那套房子一个月后114万卖掉了。最近再看，同小区同户型报价只要80万，真的特别庆幸当时没下手，虽说刚需自住的房子涨跌都无所谓，但是想想几年时间三十多万就没了，搁谁也得心疼吧！

这究竟是咋回事？

我们来看看该网友提供的信息。这是一个二手房的出售信息。

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全新￥480000包邮25人想要3399浏览
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房子送人，不议价，原价是100万买的，现在48万出售这套房子，可超贷80万，倒拿60万!带精装修全新都没怎么住过，有房产，可落户，可读书，旁边有大型商场，交通便利。

这个出售的信息很明了，就是这套房原价100万，现在只售48万。也就是价格腰斩一半以上。

针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。

有网友感慨，人家根本就没亏，只是去掉泡沐了。
有网友表示，你信不信仍然没人买，你知道现在即将进入市场的房子有多少吗？你现在二手房在挂着卖的有多少吗？每月新增多少吗？你现在真正买房刚需还有多少吗？你把这些数据整理出来，你就知道房价未来是什么走势了。
有网友坦言，腰斩都很多，就是眉山天府新区。前年29万买50平，现在可以买90平。
有网友追问，是锦江区的吗？是的话，我可以考虑下。

值得注意的是，近日成都某二手房平台曝光成都2025年1月成交房价地图，这房价已经不是想买就能买了，很多区域已经是高不可攀的了。

锦江区均价37571元/平米，高新区32569元/平米，天府新区、青羊区、武侯区也都在25000-30000元/平米之间徘徊。

从数据来看，普通老百姓想在成都买房，估计难于上青天。哪怕成华区、金牛区均价2万出头，稍微好点，但对很多人来说还是贵。而双流、龙泉驿这些地方，均价1万5到2万之间，算是相对便宜些。
再往外，温江、新都、郫都、东部新区、新津这些地方，均价大多在1万到1万5之间。但这些地方离市中心远，通勤时间长。更远的地方，房价就更低了。
这房价地图，充分展现成都的房价差距。有钱人住市中心，没钱人只能往郊区跑。这趋势，以后只会更明显。
我们再来看看另一组数据。这是成都二手房最近半年的走势图。

总体房价趋势有小幅下跌，目前仍处于单价10000元以上的附近。
总之，当前成都的房价相对较为平稳，在全国各大城市中，成都的房价堪称比较特殊的区域，这有赖于其本身独特的地理优势和人文环境。而上述网友爆料的房价腰斩情况，或只是个别案例，有背后的特殊原因。。
对此，你怎么看呢？