网友：房东没疯！青岛80平简装35万，带家具家电、带储藏室车位…

刚刚有山东博主发帖称，不是房东疯了，而是房子确实不好卖，现在青岛的房地产市场真是旱的旱死涝的涝死，80平简装套二，带着家具家电，带着储藏室车位，总价35万。我刚算了下单价不到4400，关键是这个价格也不知道啥时候才能卖出去。

• 这究竟是咋回事？
  

我们来看看该博主提供的信息。这是一份二手房中介发出的消息。



复兴社区C区80平，35万一口价，2024年交付，简装了一下家具家电齐全，小高层17层，5楼，目前简装家具家电齐全，带储藏室、车位。联系电话…
从这条信息来看，如此配套齐全的一套房，居然只要35万，单价4000元出头，着实让人意外。据了解青岛复兴社区，位于青岛西海岸新区铁山街道玉泉路517号。

• 针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。
  

有网友表示，离青岛得100公里。离五四广场不远，54km左右。
有网友分析，这个小区多年前属于潍坊地区的——当时叫昌潍专署——距青岛市中山路100多里，之前到青岛中山路百货商店购物要么长途客车颠簸绕行胶县，要么经红石崖坐小船，长途客车最多一天4班。80年代中期在胶县汽车站突然停发，众旅客只好联合起来找站长，才开了长途车回了家。
有网友感慨，好家伙，李沧离那50多公里，开车70多公里，果然李沧比较偏。
有网友认为，虽然位置偏，但靠青岛火车西站近，不应该这么便宜。
有网友直言，太远了。之前朋友在胶州租的平房，150一个月还有水井呢。
有网友爆料，第一：此房在青岛比郊区还郊区。第二：此房为拆迁户回迁安置房。第三： 此房所在的小区房存在比较严重的质量问题，前段时间，还闹出整栋楼房外墙墙皮整体脱落的丑闻。

• 那青岛当前房价究竟是如何呢？
  

近日有当地博主发帖，很详实地讲述了当前情况，总体来说，表现比较坚挺，目前均价在19000多。



另据媒体报道，2月19日，全国70个大中城市的2025年1月商品住宅销售价格数据出炉，整体来看，一线城市新房价格在涨，二三线城市仍然处于降温状态。但青岛这个“另类”城市，在新房市场上表现得比较坚挺，已经连续两个月上涨，二手房更是结束了连续21个月的下跌。



青岛新房价格环比上涨0.1%，虽然涨幅不大，但这是连续两个月上涨。但同比仍下降5.2%，整体价格比去年便宜。从户型来看，90㎡以下户型环比涨0.3%，144㎡以上户型涨0.2%，整体呈现回暖趋势。
二手房市场价格与上月持平，终于结束21个月的下跌，但仍然比去年同期低7.8%。90㎡以下的二手房甚至微涨0.2%，144㎡以上的房子降了0.4%。



总之，青岛当前的房价比较平稳。对于刚需计划购房者而言，目前的市场是一个关键节点。可以考虑出手，但是也要掂量自己家庭的钱包，毕竟还款是一个长期工程，做好资金风险的评估。总之，下手需谨慎！出手就别后悔。
对此，你怎么看呢？